首先轻钢房楼面的结构高度比普通混凝土板要高100-120mm，楼面内部会填充一层隔音玻璃棉，结构上面铺设楼承板，楼承板上面再现浇4cm的混凝土层，混凝土上面再铺设地砖或木地板，楼面总高度在40cm左右，实际这个隔音效果是比传统砖混楼面的隔音效果更好。

实际上欧松板是藏于整个围护体系之内，并不会外露，在外墙那一面欧松板之上还会使用一层防水透气膜，透气膜可以有效隔离水气，最外层还会使用围护材料进行覆盖，同时达到防水的目的，所以水和太阳光都不会接触到欧松板，也就不会产生暴晒和潮湿的问题。

螺丝的质量和工艺确实有好有坏，所以在选择供应商的时候应该慎重甄别，应选择正规工厂的产品。

轻钢建房在国内已经有了大量的应用，施工团队也越来越成熟，而且目前国家也在大力推广，在未来轻钢建房是一个大的趋势，实际上轻钢房屋的维护和保养都非常简单，和传统房屋的维护区别并不大，并没有什么高科技技术在里面，所以即使给您设计和承建的轻钢公司没有继续从事这个行业也没有任何影响，就好像我们买一辆汽车，前两年有问题可能会找4S店，但质保期过后还有几个人会找4S店做售后呢？

适合，轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料进行填充，在外墙板和外墙装饰层中间还可以增加一层保温层，比如使用挤塑板等，而最外面的装饰层也可以使用保温一体板或金属雕花板等具有较好的保温效果的材料，这种复合墙体的保温性能要远远高于砖墙的保温效果，所以即便是在东北、俄罗斯这样的酷寒之地，建轻钢房也是完全没问题的。

轻钢房屋的主体结构是轻钢龙骨，在人们的想象中，像钢铁这样的东西，十分容易生锈。那么，以轻钢龙骨为主体材料的房屋，为什么能够使用那么长时间呢？这要得益于这种钢材表面有一种防锈涂层，即镀铝锌。轻钢龙骨和连接龙骨的螺钉都有防锈涂层。有这样的保护层的话，湿润的空气不会腐蚀轻钢龙骨。轻钢龙骨的防腐得到了美国和中国专业检测机构专业防腐检测报告的支持，而轻钢房屋配套使用的镙钉同样是有镀层的，其防腐性能和轻钢龙骨一致，像电信塔、高速路的护栏等都是使用的镀铝锌防腐技术。 

一般集成墙板里面滋生虫子，是因为在安装的时候内部没有处理干净，整体的环境比较潮湿，容易滋生细菌，给虫子的繁殖提供了舒适的场所。另一方面，安装集成墙面一定要更加仔细，如果和原本的墙面之间存在缝隙，那么后期虫子钻进去，就会在里面繁殖。只要避免以上情况是不会有虫子的。

因为轻钢别墅的重量仅为普通砖混房屋的四分之一，对地基的要求相对简单，常规基础采用条形基础。当然，不同地区和建筑应打适合自己的地基。特别要说明的一点就是轻钢房屋对地基的平整度要求较高，一般误差控制在5mm之内。地基建好后，要晾晒10天-2个月，具体看天气情况。等地基稳定后，再施工。

轻钢房屋是可以自己装修的，在装修过程中并没有特殊的要求，和传统的装修方法基本一致。由于内墙板材一般采用的是硅酸钙板、水泥板，板材质量坚硬平整，需再做找平，施工相对简单，可做墙布、乳胶漆、集成墙板等都是可以的。

公司在前期设计阶段及房屋施工阶段，会根据业主要求对相应的位置设计预留孔洞、预挂构件等结构部位进行预埋或做特殊处理，并对相应位置进行标记满足业主的正常使用要求，确保后续装修不受影响。

楼板和楼梯的设计及施工均符合国家建筑设计及施工的规范要求，所有的轻钢房屋在确认好建筑方案后，在结构设计阶段就会根据房屋的用途、布局、层高等来确定结构主要材料、强度等级等，另外还会经过专业的软件来进行结构荷载的计算及各种荷载作用下结构的内力分析。此外还包括某些必要构造措施，需要依据结构专业相关规范标准进行设计，以此来确保结构的绝对安全。另外板材与轻钢龙骨之间采用专业螺钉固定，非常牢固，轻钢楼板每平方米可承受316至365公斤的力，在二楼或二楼以上的地板上不必担心。其承载能力优于传统住宅，因此不用担心楼板站很多人会榻。

轻钢别墅能不能办理房产证，这与房子本身没有关系，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过政府审批，是可以拿到产权证，具体以当地政策为准。 

不会，轻钢房屋的水电布置和传统房屋的基本无异，只是轻钢房屋的水电是布置在设计之初就预留好孔位的龙骨里面，所有电路都是经过线管铺设，水路铺设完毕后都会打压测试，所以不用担心水电路问题。

轻钢房屋本身就是一个法拉第笼体系，法拉第笼原理：表演时先请几位观众进入笼体后关闭笼门，操作员接通电源，用放电杆进行放电演示。这时即使笼内人员将手贴在笼壁上，使放电杆向手指放电，笼内人员不仅不会触电，而且还可以体验电子风的清凉感觉。这是因为人体触电的原因是身体的不同部位存在电位差，强电流通过身体，此时手指虽然接近放电火花，但放电电流是通过手指前方的金属网传入大地，身体并不存在电位差，没有电流通过，所以没有触电的感觉。

另外就是电线都是用线管穿起来的，所以是不会漏电的，雷电也不会让房屋导电。 

轻钢房屋的复合墙体只要10cm的厚度就相当于1米厚的砖墙，就拿轻钢房屋最普通常见的做法，即仅在龙骨内填充玻璃棉这一种保温材料的情况下，整个房屋的保温隔热效果也不会比24的砖墙差，住宅建筑玻璃棉保温材料的总节能率可达到55％左右，玻璃棉基于真空绝热和微孔绝热的原理，以玻璃纤维为芯材，导热系数可达到0.036W /（mK）以下，隔热性能是传统隔热材料的6-10倍。可以保证房屋的冬季温暖和夏季凉爽。而针对不同地区的特殊情况，比如高热或严寒地区，还可以增加其他保温隔热材料来达到理想的居住体验。

轻钢别墅可以达到抗9级地震而不破损，而砖混房屋要达到抗9级地震的要求则需要更高的成本才能实现，轻钢结构得益于轻钢龙骨这种钢材有非常好的延展性，即使受到超过结构安全之外的力也不会轰然倒塌，因为轻钢结构是一个整体，不管哪一面受力都会相互牵制，从而可以最大限度的保障人生安全。

轻钢别墅的维护主要来自于屋面和外墙装饰，屋面的维护以最常用的沥青瓦举例，一般单屋沥青瓦的使用寿命在15年左右，品质好的可以达到20年，而双层沥青瓦的使用寿命可以达到30年以上。外墙装饰材料以木纹水泥挂板举例，这种装饰板的维护基本上只需要5到10年进行一次刷漆处理就可以了，因为常时间的日晒雨淋会退色，而重新刷涂的时候还可以换一种颜色，刷完漆之后整个房子又焕然一新了。个人认为这恰恰是优点，就和手机换了个手机套一样，又是一种好心情。 

轻钢房屋的墙面板一般可用硅酸钙板、欧松板或者是水泥纤维板等，比如硅酸钙板他的抗折压强在12Mpa以上，1Mpa相当于10公斤压力，也就是说抗折压力在120公斤，这个强度的墙体坚实可靠不易受损破裂。，而水泥压力板和欧松板的抗折压力更大，本身这些板材也被大量应用于传统建筑工程和装修隔墙等，而且轻钢结构的龙骨间距很小，通常在30到60cm左右，结构是非常安全的，所以牢固问题是不需要担心的。另外，这种轻钢房屋在国外已经有了几十年的历史，在发达国家甚至是主流的建造方式，而且国家也是大力支持和推广轻钢这种新一代的建造方式的。

轻钢房屋的主体结构正常使用七十年是没有问题的，常规的维护一般指屋面和外墙装饰，屋面维护和传统房屋是一致的，具体根据所使用的屋面瓦种类和使用情况而定，外墙装饰的维护也是比较简单的，比如用得最多的水泥纤维挂板他可能时间长了会变色，那么后期可以重新刷一遍油漆就焕然一新了。

专业轻钢建造公司采用的轻钢材料及其它建筑所用材料均符合相关使用标准及要求，具备合格证书，出厂前也已经通过检验，确保合格，大部分材料都是无甲醛无污染的绿色环保材料，轻钢房屋是可以建成马上入驻的，这方面也是轻钢别墅非常大的优势。