所谓套内面积并不等同于使用面积，主要是因为套内面积当中还包括了墙体的面积，这个墙体的面积既包含户型内的墙体，也包括了户型外的一圈墙体。户型外的一圈墙体是计算一半的面积在套内。一般来说200mm的墙体有100mm的厚度是计算在套内面积当中的。套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。