轻钢别墅是指用轻钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。我国截止到2021年轻钢结构住宅在整个住宅行业中所占的比重还不到1%，而大部分发达国家的普及率都在20%左右，各别国家甚至达到50%。
所以，在我国住宅钢结构的发展空间非常的巨大，随着环保政策的出台，建筑行业各类原材料价格都在不断上涨，再加上人工费用的增加，导致农村建房成本不断上涨。
大家都知道在国外的人工费用是相当高的，所以，对于轻钢这种可以在工厂流水线上生产的装配式建筑就特别受欢迎，这种预制化生产，模块化组装的方式，不仅建造速度非常快，大概只需要建传统房屋工期的三份之一，所以光是人工费用就省下来一大半，而且工程质量可以做到标准化，可控性强。
在未来，人工只会越来越贵，而传统建筑材料的价格也会不断上升，研发建造速度快的装配式建筑体系是未来的大趋势，只需要很短的时间就可以把一套房屋建起来，大大降低了人工费费用，所以，总体的房屋费用也就随之下降了。
轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了广大自建房客户的眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及深入，许多人开始将质疑的眼光从不认可转移到了造价这一块。下面我们就从轻钢房屋成本构成要素分析砖混别墅与轻钢别墅的对比，主要基于以下8个方面来考量。
1、相比毛坯房的配置
轻钢别墅的毛坯定义为房屋外部的门窗全包、四周的外墙为全部精装修，而房屋内部的房间六个面则都是平整交付（那么，这里就可以省去基层处理费用）
2、相比房屋相关特性
轻钢别墅有着传统房屋不可比拟的优势，如防风抗震、隔热保温、环保性能（建筑过程干法作业，不会产生粉尘，泥灰等各种污染，使用材料无辐射无污染）、可以回收再利用（将来拆除后可回收）、房屋拆迁（砖混拆迁单价高）等。
3、相比造型
轻钢别墅的造型定制非常容易实现，在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型，可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型，在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价，所以拿一个四四方方没有造型或者简单造型的普通砖混房屋，来与造型复杂、美观、个性的轻钢别墅来比较是没有可比性的。所以，我们要比较，那就要拿同等造型外观的传统砖混房屋的造价来比，也就是说您在建房之初就要确定好您的需求，您是只要一栋普通的房子？还是对房屋的外观、造型有特定的需求？
4、相比业主的时间成本
传统砖混建造周期从开始准备建房起，时间起码要6个月至1年左右，加上如今环保严抓的大背景下，筹备过程中不但面对传统材料价格上涨，甚至出现有钱也买不到红砖等传统建筑材料的情况；而选择轻钢别墅的话，地基准备好后建房过程最快只需要30天，在签订合同确定设计以后就不需要扣任何的心了，因为后续整个房屋的建造过程就跟拼积木一样，每一个构件装在哪个位置怎么进行固定，都有统一的标准，所以完全不需要像传统砖混建房那样，事事都得亲自监督，处处都得盯着，要不然类似偷工减料的事情就很容易出现，对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋轻钢别墅的价格。
5、相比面积
轻钢别墅因为墙体比砖混要薄（内墙12cm），同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%，同时砖混的计价面积（小屋面、屋檐滴水、露台等）要比轻钢别墅大10%以上。轻钢别墅建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。
6、相比政策扶持
全国很多地区政府对新型轻钢建筑提供补贴
7、相比售后服务
传统砖混通常业主找个施工队建造完成后房屋没有任何保修维护，或者仅对部分材料提供一段时间的质量保证；但轻钢别墅通过验收后交付业主使用当天开始享有主体结构50年免费保修，装修装饰（如漏水、开裂、屋面墙面自然损坏）保修5年，保修期后成本价维护等售后保障。
8、相比趋势
中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混泥土房、框架结构房再到如今的轻钢房屋，这是民居产业发展的必然趋势，加上国家对环保的重视（砖瓦厂关停，河沙限捞，传统建筑审批限制，新型建筑审批更容易）、对新型绿色建筑的引导以及要求（2017年全国各地相继颁布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指标，纳入地方考核）传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因，工价、材料价等等各方面存在一定的差异，同时传统建房预算通常都无法精确，往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远，而轻钢别墅的造价可以通过较为精确的预算确保建房过程中不会超支；
综上所述，即使略去其他方面的考量，仅基于计价面积以及毛坯配置两个方面来说，砖混结构与轻钢结构别墅的造价就不相上下了。
对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较，从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比拟的优越性，符合可持续发展战略，更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考，改变以往对轻钢结构房屋不全面的认识和评价，从而更好地推动轻钢结构房屋在我国广泛发展。
